עבודה על דיני ההוצאה לפועל בהקשר של דירת המגורים של חייב בהליך פשיטת רגל (עבודה אקדמית מספר 12863)
34 עמ'
תוכן עניינים
קורת הגג: דירת המגורים של החייב בפשיטת רגל וחוק חדלות פרעון 6
מכירת דירה מגורים על שם החייב : 12
מכירת דירת מגורים ללא תועלת : 17
דירת מגורים המשועבדת לבנק במשכנתא 17
מכירת דירת מגורים ללא תועלת לנושים: 18
חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי : הפטר מלא מחובות ללא פשיטת רגל 19
דין מצוי : מעמד קורת גגו של החייב 21
הקדמה
עבודה זו עוסקת בנושא דירות מגורים בהקשר של הליכי פשיטת רגל. במדינת ישראל, נכסי נדל"ן הם בדרך כלל בעלי ערך כלכלי משמעותי. לפיכך, תפיסת נכסים כאלה, לרבות דירות מגורים, היא לעתים קרובות צעד קריטי לקידום פירעון חובות. יחד עם זאת, הפקעת נדל"ן, ובמיוחד דירות מגורים, עלולה להותיר את החייב ללא קורת גג, מה שמציב דילמה חברתית ניכרת שעשויה, במקרים מסוימים, להטיל נטל כבד על החברה.
דאגה זו מתעצמת כאשר בוחנים את ההשפעה על בני משפחה וילדים התלויים בחייב, שלעתים קרובות אינם מעורבים בהתחייבויות הכספיות שנטל המפרנס העיקרי במשפחה. נקודת המבט ההלכתית מדגישה את החשיבות החברתית של מקום מגורים, ומרמזת כי ביתו של אדם חורג ממעמדו כמקום מחסה בלבד; זהו נכס בעל "ערך מיוחד היוצר זיקה חזקה בין הבית לבעליו".
פסיקת בתי המשפט מכירה לעתים קרובות בכך שאדם מקדיש מאמץ וזמן ניכרים לביתו. יתרה מכך, בין כותלי הבית נשמרים זיכרונות יקרים, המשמשים מקור נחמה בתקופות של שמחה וגם בתקופות מאתגרות. בעלי בתים מתייחסים למקום מגוריהם בקדושה, שכן הוא מגלם את כבודם ומשמש כמקום מקלט. בתוך מרחבים אלה אנשים מעצבים את זהותם ואישיותם, מטפחים את משפחותיהם, חווים חירות ומאשררים את עצמאותם.
שאלות המחקר
כיצד באים לידי ביטוי דיני ההוצאה לפועל בהקשר של דירת המגורים של חייב בהליך פשיטת רגל?
האם דיני ההוצאה לפועל רגישים לחייב שאין לו מקום אחר לגור בו חוץ מדירת המגורים בה מתגורר?
רשימה בביליוגרפית לדוגמא
יאיר ברק מקניין הכלל לרכוש הפרט. כרך ב'. הוצאת מוסד ביאליק (2023)
בנימין שלומית העדר בטחון דיורי בישראל. הוצאת הקבוץ המאוחד (2022)
נרקיס ש'. דיני הפטר ושיקום כלכלי של יחיד בעין חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי. אוצר המשפט (2020)
השופט עודד מאור, עו"ד אסף דגני הפטר - חדלות פירעון, הסדרי חוב ושיקום כלכלי של יחידים (2019)
אלפסי מ'. מכירת ורכישת נכסי מקרקעין בישראל. אוצר המשפט (2020)