עבודה אקדמית רגרסיה השפעת המעבר לתקינה בינ"ל IFRS סמינריון דוחות כספיים חברות נדלן (עבודה אקדמית מספר 815)
מספר עמודים: 37.
תוכן עניינים
מבוא: מטרות העבודה וחשיבותה.
שאלת המחקר.
מהי השפעת המעבר לתקינה בינ"ל IFRS על הדוחות הכספיים של חברות נדל"ן נבחרות בישראל?היבטים תיאורטיים
היבטים תיאורטיים.
סקירת ספרות.
דוחות כספיים – חברות ציבוריות וחברות פרטיות.
אימוץ התקינה הבינלאומית בישראל.
מאמרו של ג'ורג' אקרלוף.
היבטים מוסדיים..
דוחות מאוחדים לפי התקינה הבינ"ל החדשה וגילוי נאות.
ועדת ברנע ותקינה: השלכות על חברות נדל"ן
תקן חשבונאות מספר 27 - רכוש קבוע.
התחייבויות תלויות - IAS 37. 14
מכשירים פיננסיים: הכרה ומדידה - IAS
נדל"ן להשקעה- IAS
הצגת השערות המחקר
השערה 1.
השערה 2.
היבטים אמפיריים
מדגם.
מתודולוגיה
ריגרסיה מרובה (פירוט הנוסחאות של הרגרסיה)
ניתוח התוצאות.
מבט מעמיק מקרוב ויישום על חברת נדל"ן ספיציפית "איינשטין בע"מ".
תאור הארגון
ניתוח המיזם: הצלחה או כישלון?
השפעת שביעות רצון הלקוח על רווחיות החברה.
מסקנות
סיכום
ביבליוגרפיה
רשימת מקורות עבריים
רשימת מקורות לועזיים
תקני דיווח כספי בינ"ל (IFRS) הינם תקינה חשבונאית בינ"ל. המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות, בחר לאמץ תקינה זו וקבע חובת דיווח אשר חלה על כל החברות הציבוריות במדינה, החל . אך המעבר עצמו אושר עוד , והיה נתון לבחירת החברות. נוכח הדרישה של תקני דיווח כספי בינ"ל למדיניות חשבונאית אחידה עם החברות המוחזקות, גם חברות בנות וחברות כלולות של חברות אשר נדרשות לערוך את דוחותיהן לפי תקנים אלה, כעת יידרשו לעשות כן. בעבר, כללי החשבונאות במדינת ישראל דרשו אחידות מדיניות חשבונאית בקבוצת החברה, אך הייתה האופציה לסטות מדרישה זו בתנאים מסוימים.
מטרות עבודה זו הינן, ראשית, לבחון את השפעת המעבר לתקינה בינ"ל על הדוחות הכספיים של חברות נדל"ן נבחרות במדינת ישראל. שנית, לבחון האם המעבר אכן היה קריטי מבחינת ניהול הדוחות וההשפעה על הניהול הכללי של החברות. שלישית, לבחון האם השלכות המעבר לדיווח על פי התקינה הבינלאומית מטיבות עם המשתמשים בדוחות הכספיים כתוצאה מרלוונטיות המידע או שמא החסרונות של המעבר (קיטון ביכולת ההשוואתיות והמהימנות המידע) הם מהותיים יותר.
יהיה ניסיון לבחון האם המעבר ל- IFRS, גורם לצמצום פערי המידע בדוחות הכספיים וכתוצאה מכך לשיפור יכולות המשקיעים.
השערה 1
ההשערה הראשונה בעבודה זו היא כי השלכות המעבר לדיווח על פי התקינה הבינלאומית מטיבות עם המשתמשים בדוחות הכספיים כתוצאה מרלוונטיות המידע ומאפילות על החסרונות של המעבר (קיטון ביכולת ההשוואתיות והמהימנות המידע).
השערה 2
ההשערה השנייה בעבודה זו הינה הפוכה להשערה הראשונה, והיא כי המעבר ל- IFRS גורם לצמצום פערי המידע בדוחות הכספיים וכתוצאה מכך לשיפור יכולות המשקיעים.
נבחר מדגם של 12 חברות נדל"ן. האוכלוסייה הנבדקת הנה אוכלוסיית החברות הציבוריות כיוון שעל פי הוראות החוק רק חברות ציבוריות נדרשות לדווח החל מינואר 2008 (תקן חשבונאות 29 "אימוץ כללי דיווח כספי בינלאומיים) בהתאם לתקני הביקורת הבינלאומיים. נדגמו חברות ממגזרים שונים בנדל"ן ומתחומים שונים שבהן עשויות להיות השפעות מהותיות של אימוץ תקני ה- IFRS, במטרה להוכיח שטענת המחקר איננה נוגעת רק לתחומים ספציפיים אלא לכלל האוכלוסייה הנבדקת ובכדי שתוצאות המחקר לא יהיו מוטות.
משתנה בלתי תלוי: המעבר לתקינה בינ"ל (IFRS)
משתנה תלוי: הדוחות הכספיים של חברות נדל"ן במדינת ישראל
ביבליוגרפיה לדוגמא (בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמיים באנגלית ובעברית)
קוטלר,פ.. והורניק, י. ניהול השיווק. אוניברסיטת תל-אביב.
ש.שוב וא. סוראיה, "התחייבויות תלויות, האמנם", רואה חשבון כרך נ"ג, חוב'3 (447),
חשבונאות פיננסית חדשה : IFRS,כרכים א' וב', שלומי שוב
דוחות כספיים מאתר "מאיה" ומאתר "מגנא" של הרשות לניירות ערך.
תקני חשבונאות של המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות ותקני חשבונאות בינלאומיים.
גיליונות של מן הארכיון של העיתונים"THE MARKER" ו"גלובס".
Semple, J.W Accountants' liability after Enron. FDCC Quarterly. Tampa: Fall .Vol.53, Iss. 1; pg. 85, 14 pgs
Burch, K. . The Entrepreneurship Dynamic: Origins of Entrepreneurship and the Evolution of Industries. Stanford University Press, Stanford, California.
Burt, H. Handbook of Entrepreneurship Research: An Interdisciplinary Survey and Introduction.
Collins, F. & Moore, J. Multiple Perspectives of Entrepreneurship – Text, Readings and
Cases South Western Division, Cincinnati, OH.